Låna pengar på rätt sätt.

Välj rätt sorts lån för dina behov, och hitta sen de bästa villkoren. På den här sidan försöker vi på ett mycket enkelt och kortfattat sätt hjälpa dig att hitta det bästa lånet för din situation: Rätt lån, helt enkelt! Vare sig det är bolån, sms-lån eller något annat. Men först ett klargörande angående topplån. Sist också lite grann om amorteringar, och om skillnaden mellan rak amortering och s.k. ”annuitetslån”.

Topplån

Topplån kallas den delen av lån till bostad som täcker de sista 10–15% procenten av bostadens pris. Topplånet har högre risk för banken och därmed högre ränta. Egentligen kanske man ska säga att det kallades topplån. Nuförtiden pratas det sällan om bottenlån och topplån, istället pratar man bara om bolån. Tidigare hade bankerna frihet att själva sätta gränsen mellan bottenlån och topplån, men efter att lagen ändrats så att banker endast får låna ut upp till 85% av bostadens värde med bostaden som säkerhet har termen topplån försvunnit ur marknadsföringen. Istället får man lösa topplånebehovet genom enskilda förhandlingar med banken och till exempel blancolån.

Topplån samt anmärkning

En del tar ut tre procent på beviljat bolån. Nästa dubbelt så hög som för normalt banklån med en bostad som säkerhet.

Men nu blir det kaotiskt samt konstigt. Det är synd. En bostad är en förträfflig säkerhet. Dessa grupper faller utanför bankernas traditionella ramar. Oftast beviljas ej lån över 75 % av marknadsvärdet. Tre procent av en miljon kronor är 30 000 kronor.

Om det bara rörde sig om topplån hade det ej varit lika stort gissel. Kreditvärdig är den som har en jämnhög inkomst.

Det har dykt upp banker som skänker banklån till dessa grupper. Ränta är skyhög för dessa banklån. Ej lite pengar. För att få banklån under dessa förutsättningar måste man äga en bostad. Anmärkning är ej längre ett hinder. Många idag är småföretagare eller har projektanställning. Men de många bankerna beviljar ej topplån om de ej får erövra bottenlånet. Uppläggningsavgiften för dessa lån uppgår till många procent av ansökt belopp. Men i en föränderlig värld skiftning förutsättningar snabb. Måhända ej konstigt i sig. Det är ingen assistans. Inget konstigt i samt för sig. Detta gäng behöver ej vara sämre betalare än andra.

Du kan hitta rätt lån för dig genom att följa tre enkla steg:

  • Välj vilken sorts lån du behöver. Tänk på att olika lånetyper har olika villkor. Titta i tabellen nedan för inspiration.
  • Använd webbtjänster för att hitta de bästa villkoren för dig. Olika långivare kommer ge dig olika bud. Du hittar jämförelsesidor i tabellen nedan.
  • Välj det bud som passar din situation bäst. När du valt lånetyp, fått det bästa budet för dig är det bara att ansöka.

Fördelar med att följa de tre stegen för att hitta rätt lån:

  • Lägst ränta, dvs billigaste lånet
  • Minimera antalet kreditupplysningar
  • Se till att få bästa möjliga deal
  • Spara tid, låt proffsen jobba åt dig
  • Enkelt att hitta rätt långivare.

Tabellen nedan innehåller enkla, sammanfattande, beskrivningar av olika lånetyper, och länkar till sidor där du kan jämföra olika långivare. Allt utan kostnad för dig!

Lån med säkerhet till exempel bolån

  • Lägst ränta
  • Vanligast för stora belopp
  • Om du har en pant
  • Det tas kreditupplysning (UC)

Lån utan säkerhet, s.k. blancolån (eventuellt topplån).

  • Medelhög ränta,
  • Låna upp till 400 000 kr
  • Lös dyrare lån, som kreditkort
  • Använd som topplån vid köp av bostad
  • Det tas kreditupplysning (UC)

Kreditkort

  • Medelhög till hög ränta.
  • För vardagskonsumtion
  • Buffert för oväntade utgifter
  • Pengarna alltid tillgängliga, även på resan
  • Medför ofta andra förmåner
  • Det tas kreditupplysning (UC)

Snabblån, s.k. SMSlån

  • Hög till mycket hög ränta
  • När man akut behöver mindre belopp
  • Kan göras utan att kreditupplysning registreras hos UC
  • Kort tid från ansökan till utbetalning

 

__________________________________________________________________________________

Lämna ett svar

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *